四条グランドハイツA棟

  • 京都府京都市右京区西院西貝川町

  • / 太秦天神川駅 徒歩13分

  • 1973年築 / 11階建 / 110戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,380万円
33.7万円/㎡
相場
1,321万円
32.3万円/㎡
837
1,160
1,483
1,806
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,483万円
28.4万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
四条グランドハイツA棟
1,380万円（33.7万円/㎡）/ 8階 / 40.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は27.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/171,380万円33.7万円8階 40.9㎡ 1LDK南
2025/07/081,980万円32.1万円10階 61.76㎡ 2LDK西
2025/05/181,480万円36.2万円8階 40.9㎡ 1LDK南
2025/05/071,190万円29.1万円1階 40.9㎡ 1R南
2025/04/191,590万円31.0万円11階 51.26㎡ 1SLDK南
2025/04/121,350万円36.1万円2階 37.44㎡ 1DK西
2025/04/071,590万円30.9万円11階 51.53㎡ 1SLDK南
2025/04/071,680万円32.8万円11階 51.26㎡ 1SLDK南
2025/04/051,590万円30.9万円1階 51.53㎡ 1SLDK南
2025/03/18980万円19.0万円1階 51.53㎡ 3DK南
2025/03/17980万円19.0万円10階 51.53㎡ 3DK南
2025/03/09980万円19.1万円10階 51.26㎡ 3DK南
2025/03/071,050万円20.5万円10階 51.26㎡ 3DK南
2024/12/011,250万円30.6万円1階 40.9㎡ 1R南
2024/10/24690万円18.4万円2階 37.44㎡ 1DK西
2024/10/151,498万円29.2万円8階 51.26㎡ 2DK南
2024/10/131,498万円29.1万円8階 51.53㎡ 2LDK南
2024/10/091,280万円24.8万円6階 51.53㎡ 3DK南
2024/09/301,520万円29.5万円8階 51.53㎡ 2LDK南
2024/09/291,520万円29.7万円8階 51.26㎡ 2DK南
2024/09/22580万円14.2万円8階 40.9㎡ 2LDK南
2024/09/151,680万円32.6万円11階 51.53㎡ 1SLDK南
2024/09/151,680万円32.6万円1階 51.53㎡ 1SLDK南
2024/09/021,598万円31.2万円8階 51.26㎡ 2DK南
2024/08/311,050万円20.5万円1階 51.26㎡ 3DK南
2024/08/311,598万円31.0万円8階 51.53㎡ 2LDK南
2024/08/161,380万円33.7万円10階 40.9㎡ 1LDK南
2024/08/131,380万円33.7万円1階 40.9㎡ 1LDK南
2024/08/091,150万円22.4万円1階 51.26㎡ 3DK南
2024/08/061,150万円22.4万円10階 51.26㎡ 3DK南
2024/08/061,140万円28.7万円4階 39.66㎡ 1LDK南
2024/07/281,240万円31.3万円4階 39.66㎡ 1LDK南
2024/07/091,280万円25.0万円6階 51.26㎡ 3LDK南
2024/07/021,480万円36.2万円10階 40.9㎡ 1LDK南
2024/06/281,280万円25.0万円11階 51.26㎡ 3LDK南
2024/06/261,280万円24.8万円1階 51.53㎡ 3DK南
2024/06/201,650万円32.0万円8階 51.53㎡ 2LDK南
2024/06/111,480万円36.2万円1階 40.9㎡ 1LDK南
2024/05/23980万円19.0万円8階 51.53㎡ 3DK南
2024/05/011,380万円36.5万円7階 37.83㎡ 1DK西
2024/04/291,380万円36.5万円1階 37.83㎡ 1DK西
2024/02/281,380万円26.9万円6階 51.26㎡ 3DK南
2024/02/281,250万円24.4万円10階 51.26㎡ 3DK南
2024/02/281,280万円25.0万円11階 51.26㎡ 1LDK南
2024/02/221,380万円26.8万円6階 51.53㎡ 3DK南
2024/02/03580万円14.8万円10階 39.29㎡ 1LDK南
2024/01/261,280万円25.0万円1階 51.26㎡ 2DK南
2023/12/261,498万円24.3万円5階 61.76㎡ 2LDK西
2023/08/281,499万円30.6万円3階 48.94㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2023/08/281,498万円24.3万円1階 61.76㎡ 2LDK西
2023/08/251,599万円25.9万円1階 61.76㎡ 2LDK西
2023/08/251,180万円23.0万円1階 51.26㎡ 2DK南
2023/08/251,790万円29.0万円11階 61.76㎡ 2LDK西
2023/07/121,599万円25.9万円5階 61.76㎡ 2LDK西
2023/07/081,780万円28.8万円5階 61.76㎡ 2LDK西
2023/07/081,599万円32.7万円3階 48.94㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
四条グランドハイツA棟
京都市右京区西院西貝川町
太秦天神川駅13分 1,380万円33.7万円40.9㎡1LDK8階 / 11階建 南1973年110戸鉄骨造
2024/11/17嵯峨天龍寺ハイツ
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 1,380万円27.6万円49.91㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年84戸RC
2025/04/25タウンハイツ嵐山
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 1,280万円25.5万円50.17㎡1LDK4階 / 7階建 北1975年90戸RC
2023/12/26デラシオン御室
京都市右京区御室竪町
御室仁和寺駅4分 1,399万円28.3万円49.5㎡2LDK5階 / 6階建 西1974年60戸RC
2024/03/19友禅ハイツ
京都市右京区西京極畔勝町
西京極駅5分 1,350万円32.3万円41.83㎡1LDK8階 / 11階建 西1974年110戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市右京区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は京都市右京区の平均と比較して12%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+11.3%
京都市右京区
30.1万円/㎡
前年比-1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名四条グランドハイツA棟
所在地京都府京都市右京区西院西貝川町
交通太秦天神川駅徒歩13分
築年月1973年
階数11階建
総戸数110戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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